プーのビル

ノンタブリに住むプーは数ヶ月前に新築のタウンハウスを買った。

4階建てのビルで、4階にプーの家族が住み(すぐ近くにプーの一戸建ての家があるし、バンコクのサトーンに彼の高級コンドミニアムがあるのだが)、1階~3階で自分のビジネスをして生活費を稼ぐのが目的だった。値段は600万バーツ、日本円で約1,800万円。

しかし、プーはだんだんと自分でビジネスをするのが面倒に感じるようになり、1階~3階を人に貸して、その家賃でのんびりと暮らすほうが楽でリスクが少ないと思うようになった。

そのビルが完成し内装を手がけたちょうどその頃、フランス人のプーの彼氏の母親の具合が悪くなり、母親の面倒を見るために彼氏と一緒にフランスに2ヶ月間フランスに行くことになった。今プーはフランスやスペインを旅していて、毎日写真が送られてくる。(その話題は別の機会に)

そんなこんなで時間も取れず、そのうちに貸す人や会社を探すのも面倒になった。

「嫌な業者に入られると嫌だし。。。知らない人が下にいるのも安心できないし。。。」

思案の結果、たどり着いた彼女の結論は、

「あんた、私のビルを借りなさい!今のあんたのコンドミニアムの家賃いくら?25000B?いいわ、25000で貸してあげる。」

「えっーーーー!!」

この前まで、バンコクでコンドミニアムを買うことを僕に勧めていたのに、なんという急展開!

「4階は私が住むから、1~3階をあんた好きに使えばいい。3階に住んで、2階はオフィスにして、1階はショップにすればいいでしょう。私は裏口に玄関を作って、そこから出入りするから邪魔しないわ。3階で好きな女と住んでもいい。時々、一緒にお茶したりご飯食べましょうね。」

「・・・・・・・・・」

「それから、私あんたの仕事手伝いたい。マーケティングが大切だからね。私、マーケティングとインテリアなら出来る。(友達の)メウの英語学校も私がいっぱい住宅街を回ってビラを配ったから、今ああやって成功しているのよ。給料は払ってくれなくてもいいわ。家賃でやっていけるから。ただ、もし仕事が上手く行って、いっぱいお金が入ったら、そのときは私にも少し頂戴ね。」

「そう言われても、まだどんな仕事をするのか決まってないんだけど。。。。それに大学に通うの大変だろう?」

「簡単よ。ここからチュラ大まで、彼女の車で学校まで毎日送り迎えさせたらいい。それにバンが近くから出ているから、たった35Bで行けるわよ。30分くらいで大学に着くわよ。来年にはMRTもできるし。会社に来るお客さんは、前の駐車場でもとなりのセンタンプラザの駐車場も使える。住む部屋の家具は安いところ知っているから、そこで買えば全部揃えても50,000あれば十分。」

すでに彼女なりにいろんなストーリーが出来ていた。

どうするかって?

まだなんにも決めてません。

会社の入れ物だけあっても、中身がないので話にならないのが実情。だけど、第6感でなんとなく良い話のように思える。

 

 

プーのビルの場所は下の地図の青点のあたり。僕はプーの車やタクシーでもう10回も行ったことがある。ここからチャトチャックマーケットまでの倍くらいの距離だ。空いていれば、高速で20分で付いてしまう。雨の日の朝夕は地獄の渋滞。ここは、MRTパープルラインが建設中で、近くの駅はもうほぼ出来ている。来年末の完成予定だが、多くの人は営業運転は再来年末になると予想している。完成すれば、完全に通勤圏内。数年後のビルの価格は2倍になるだろう。

 

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ビルの正面はこんな感じ。駐車場付き。

 

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1回は大抵ショップか会社になっている。

 

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見上げたところ。4階建。衛星放送はプーが設置した。

 

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裏からビルを見たところ。

 

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プー用に作らせた裏口。

 

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前の通り。このように同じようなビルがいっぱい。

 

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向こうにちょっと見えるのが、セントラル。プラザ。といっても、2階建て。

 

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ビルの1階の様子。天井はかなり高い。

 

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2階。幅5m.奥行き8m。つまり、40m2 が3つと階段等に空間を併せて、150m2くらい。

今の家賃と同額で、住む部屋とオフィスとショップが持てるほか、信用できるたパートナーが付いてくる。

やることさえ決まっていればいい話なのかも。

 

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2階の北側。トイレ2つとシャワールームがひとつ扉の外にある。写真の女性はプー。

 

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3階。

 

IMG 17422階から見た階段。

 

写真はないが、屋上に屋上ガーデンを作っていた。プーらしい。

ビジネスパートナー兼ファンドマネジャーになりそうな日本人の起業家と、今度一緒にこのビルを見に行くことにした。

何か事務所として使える用途があればいいのだが。。。

 

 

 

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Topic : タイ・バンコク
Genre : ForeignCountries

Comments

No title

単に一つの調査データですが、一番離婚率が低いのが一目惚れした人と結婚したカップル(お見合の場合を含)。一番離婚率が高かったのが、色んな条件(性格、年収、肩書など)をお互いに考慮したカップル。ただ一つのデータであり、当然ビジネスとは一緒に出来ませんが、人の勘と言うのは案外と馬鹿に出来ないのかなと思います。特にハムケンさんの様に人生経験が豊富そうな方が直感で良いと感じられたものなら。海外でビジネスを行う者として、他人からの色んなアドバイスには真摯に耳を傾けますが、あくまでそれらは参考にさせて頂く程度で鵜呑みにはせず、最終的には自分の直感で決めたものが結果として良かったです(私の場合はですが)
だから何?と言う様な当たり前の事を書いてしまいましたが、本文にあるハムケンさんの直感みたいな感想部分に惹かましたので。今後の展開を楽しみにしてます!

Re: 彼女?

>車で送り迎えとはハムケンさんの彼女ですか?
まだ未定の彼女です(笑)
娘のようなトムが車を買うのを手伝ってあげたので、プーはそのことを言ったのだと思いますが、トム本人は「そんなところには行きたくない」そうです。
契約はきっちりします。もしかすると、会社設立の時のタイ人役員になってもらうかもしれません。タイ人の名前が必要だし、従業員にすると絶対給料が発生しますから。
ただ、まだ何をするのか決めてないので、どれもこれも時期尚早ですね。

Re: No title

> 40㎡*1の部屋で家賃8000Bと考えると安くはないような気がしますが・・・。新築で安心料の保険つきと思えば妥当なのかも知れませんね?あとは便利さでしょうが、昨年の水害などの影響を考えると場所としてはどうでしょうか?気になりました。
1階の相場は調べたところ、15000Bでした。2−3階は8000くらいでしょうね。
2年前の大洪水のときは、この辺りは首まで水に使ったそうです。ただ、その洪水以外は15年間で洪水は一回もないと地元のおばちゃんが言ってました。水が来たら身動き取れなくなりますね。

彼女?

車で送り迎えとはハムケンさんの彼女ですか?(笑)

普通のアパートだとオーナーが会社登記するのを嫌がるようですからバッチリですね。オフィス兼自宅で心身のバランスを崩しノイローゼになり廃業した友人がいましたので少々心配ですが魅力的なオファーですね。

プーさんとは部屋、ビジネスともにしっかり契約した方が良いでしょう。
中途半端に首を突っ込まれてても困りますし、ただ働きなんてありえませんからね。

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Author:ハムケン
サラリーマンはもう飽きた。気がつけば人生の残りも僅か。ここはひとつ、窮屈な日本を抜け出し、活力あるのにどこかゆる~いタイを舞台に、自分らしい第二の人生に旅立つことを決めてしまった50代親父。

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